全球家居交易集散平台 省级批发中心落户海珠

广东家居业全面进入大商贸、大流通时代

摘要：世界家居看中国，中国家居看广东。广东占据了中国家居行业总产能半边天下，但自然集聚的粗放经营以及经济形势下滑，为广东家居业带来前所未有的困局。

    近日，香江集团宣布在广东打造全球家居交易集散平台省级批发中心–––香江家居品牌工厂批发城，广东家居业的传统格局有望被打破。据了解，全球家居交易集散平台省级批发中心将于6月2日同时在广州、深圳、惠州三个城市开幕运营，打造展销一体的大商贸、大流通省级家居批发直销平台。

    ◎行业背景

    广东家居市场面临巨大考验

    据调查，中国家居产业主要分布在珠三角、长三角、环渤海、四川省等区域。其中广东占据了中国家居行业总产能的50%，浙江15%，环渤海8%–10%，四川将近10%，这些地区主要是以自然集聚的方式形成的家居产业链，大多是粗放生产经营，产业聚集程度低，致使产业链上下游链接不紧密，提高了家居整个行业的成本。

    广东是最早发展家居业的区域之一，具有毗邻港澳的先天地缘优势，拥有几大著名的家具生产基地以及全国最大产能规模的多个家居建材品牌。这些有利条件都说明广东拥有了最好的家居业发展资源。经过多年发展，广东已成为中国家居制造业最发达的地区以及亚太地区最大的家居出口基地。广东家居产业值、家居总销售额占据全国1/3份额以上，出口额接近全国总量的一半。

    然而，广东的家居业发展到今天，越来越多的弊端显现，如出口市场过于集中、抗风险能力弱、出口产品附加值低、自主品牌少等问题。进入2012年，全球经济寒冬以及楼市观望气氛下，外商对家居商品的订单下降，国内家居消费需求锐减，广东家居市场整体面临着巨大考验。

    ◎现状分析

    家居生产和销售的利润在下滑

    数据显示，2011年，家居制造企业全年销量虽然增长了10%左右，但利润同比却下降了将近30%.据新浪家居调查，家具、地板、陶瓷、卫浴等制造企业处境大抵相似，销量与利润倒挂现象明显。但不少消费者也感受到，去年的家居用品价格涨幅达到5%-10%.

    是什么因素导致家具涨价，但企业和消费者都在叫苦呢？

    “工厂毛利只有6%”，某家居品牌生产商负责人率先指出，家具生产成本包括厂房租金、工人工资和原材料三大部分，首先是家具的“刚性成本”在增长，如天然木材、刨花板、棉花、皮革和五金配件等去年至今纷纷涨价，这些都是导致家具涨价的首要因素。

    其次，人力成本的提高也是导致家具价格调整的重要原因。广东等沿海省份多个行业均出现各种程度的“用工荒”，最低工资标准每天提高，要留住人力工资投入必不可少。家居业作为劳动密集型产业，更是叫苦不迭。

    对于经销商，经营成本主要包括商场租金、销售人员工资和运营等费用，如果其中有一个环节成本增加，就会造成渠道成本的提高。“压力最大的莫过于卖场租金过高。”一名成都的经销商指出，我国很多家具卖场建在市中心，租金成本过高，如果以叠加值的方式计算成本，必然导致价格高涨。目前，许多经销商已经被租金费用压得喘不过气来，还要应对激烈的竞争，可谓是两面夹击。

    2011年8月，在某家居高峰论坛上，浙江省家具协会会长蒋鸿源称家居卖场现存的最大问题，是运营成本偏高，卖场租金成本超过30%.一时间，再将家居业推上了风口浪尖。

    纵观经济大环境，随着国内宏观经济形势和国际经济下滑的不确定性，今年国际油价大幅波动，出口形势也不容乐观，受汇率影响，人民币升值也将带来利润缩减，家居业发展可谓到了“最危险的时刻”。

    业内人士指出，广东家居业要得到健康、持续的发展，必须“危中求机、危中求进”，及时采取响应的对策，进一步转型升级，突破制约，把受运输成本增加、劳动力成本上升、原材料涨价、汇率不断上升和出口订单减少的影响降到最低，拉动市场需求，拓宽内外销市场，以开创广东家居业的新局面。

    ◎应对策略

    省级批发中心落户海珠区

    为在“十二五”期间继续保持广东家居业全国龙头地位，提高广东家居企业应对日趋复杂营销环境的竞争力，提升广东家居行业整体竞争力，促进产业优化升级，促进广货“北上、东进、西拓”，由全国工商联家居装饰业商会、广东省家居商会牵头，在各界厂商的积极推动下，广东省级品牌家居工厂批发中心应运而生，落户广州、深圳、惠州三地，为广大家居厂商打造一个全新的展销一体大商贸、大流通省级家居批发直销平台，为广东家居业带来崭新的发展思维，开创业界全新格局。

    坐落在海珠区江南大道南礼岗路口的省级批发中心–––香江家居品牌工厂批发城，规划面积达25万平方米，家居工厂直接进驻其中，设立大型工厂家居展厅，以此为平台面向全省乃至全国发展代理商、经销商，并面向各地家居市场、家居商场、代理商、经销商、政府采购、企事业单位、工程机构、集体团购等批发采购。据了解，与传统购销模式不同，由于批发城入驻的是家居厂商，家居商品在传统流通渠道造成的高成本在这里被一再压缩，居高不下的家居价格得以一降再降。香江家居品牌工厂批发城每年将定期举办辐射全省的大型批发采购大会或博览会，给入驻的家居工厂提供家居商品交易以及家居新产品展示、新设计理念交流的平台，快速实现展、销资源常年无缝链接。

    ◎全新里程

    抢占广东家居业新三十年制高点

    2011年，作为未来家居市场新十年发展“排兵布阵”的开局之年，广东乃至全国家居行业，一场全新的“逐鹿之战”正愈演愈烈。

    作为全球家居交易集散平台进入广东的重要一步，香江家居品牌工厂批发城应势而生，在广东省建立全球家居交易集散平台省级批发中心是认真分析考察广东乃至整个华南地区商贸走势后的结果。香江家居品牌工厂批发城的诞生，将为广东家居行业注入了信心。

    据香江家居品牌工厂批发城负责人介绍，批发城正式运营后，将承载整个广东省家居企业的发展机遇，整合全省家居产业上中下游优势资源，打造优质家居展示交易平台。采购商、经销商以及消费者在这里能以工厂批发价轻松选购样式更加丰富、款式更为新颖的一手货源。同时，家居厂商可将批发城作为其工厂常年展厅，借助这个平台集中展示家居新品，并发展代理商、经销商，有效打破制约家居企业发展瓶颈，助推整个广东省乃至华南区家居行业的发展，继续做强做大广东家居产业，开创广东家居产业的新格局。

    全球家居交易集散平台首战成都，已赢得了市场的认可，对于大西部巨大消费市场的辐射力已全面凸显。这样的大手笔、大思路现在挺进广东，对于广东这个传统家居强省来说，无疑起到拉动和提高的作用，必将促进广东家居产业突围，抢占广东家居业未来三十年制高点。

■链接

    广东国际家具批发交易大会6月2日开幕

    广东国际家具批发交易大会将于6月2日在位于海珠区的全球家居交易集散平台省级批发中心–––香江家居品牌工厂批发城隆重举行。来自国内外知名家居品牌，超过12万套家居新品将运抵广州，共筑家居界盛事。

    据了解，此次交易大会参展品牌包括：芝华仕、健威、富尔康、慕思。3D、、雅芳婷、适度雅梦莎、百兰、斯林百兰、奥帝A 8、菲尔、百纳璐诗、伊丽百兰、格调、卡米诺、米兰家居、斯可馨、欧木轩、金富来、帝亚、宜构空间、米兰诺、帝梵尼、斯帝罗兰、爱蒙、雅兰、理想空间、卡诗凡尼、金富来、凤凰传奇、品木坊、耀荣轩、雍博堂、金玉堂等。届时，诚邀各地家居市场、商场、代理商、经销商、政府采购、国企事业单位、工程机构、集体团购前来批发采购。大会期间，市民采购家居同享工厂批发价，普遍低于市场价50%–70%.